1. Khe lún giữa 2 khối nhà là gì?

Khe lún giữa 2 khối nhà là khoảng cách được bố trí giữa hai phần công trình độc lập nhằm cho phép mỗi khối có khả năng lún, co giãn và dịch chuyển riêng biệt.

Khe thường được thiết kế liên tục từ phần móng, thân công trình cho đến mái. Việc tách riêng hai khối giúp hạn chế tình trạng một công trình bị ảnh hưởng bởi chuyển vị của công trình bên cạnh.

Đặc biệt với các công trình có tải trọng khác nhau, nền đất không đồng nhất hoặc có sự chênh lệch về chiều cao, việc bố trí khe lún càng cần được tính toán kỹ lưỡng.

2. Vì sao cần xử lý khe lún giữa hai nhà?

Khe lún có vai trò quan trọng về mặt kết cấu, nhưng bản thân khoảng hở này lại có thể trở thành vị trí dễ phát sinh nhiều vấn đề nếu không được hoàn thiện đúng kỹ thuật.

Hạn chế thấm nước

Khe hở giữa hai công trình nếu để lộ thiên sẽ dễ bị nước mưa xâm nhập. Nước tích tụ lâu ngày có thể gây ẩm mốc bên trong khe và lan sang tường, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Bảo vệ khu vực tiếp giáp

Sự co giãn và dịch chuyển của hai khối nhà có thể khiến lớp hoàn thiện tại vị trí tiếp giáp bị nứt, bong tróc hoặc biến dạng nếu không có giải pháp xử lý phù hợp.

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Khe hở lớn giữa hai khối nhà nếu không được che chắn sẽ tạo cảm giác công trình chưa hoàn thiện. Sử dụng nẹp che khe giúp tạo đường kết thúc gọn gàng, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho mặt sàn, tường và các vị trí tiếp giáp.

3. Giải pháp xử lý khe lún giữa 2 khối nhà

Để xử lý khe lún hiệu quả, có thể kết hợp nhiều lớp vật liệu tùy theo thiết kế và điều kiện thực tế của công trình.

Trước tiên, phần khe có thể được chèn xốp chuyên dụng, sau đó sử dụng keo trám đàn hồi gốc polyurethane (PU) kết hợp với lưới gia cường để tăng khả năng chống thấm và hạn chế nước xâm nhập.

Bên ngoài khe, sử dụng nẹp nhôm hoặc nẹp inox chuyên dụng để che phủ khoảng hở. Nẹp được thiết kế để vừa bảo vệ khu vực khe vừa đảm bảo khoảng không cần thiết cho quá trình co giãn, dịch chuyển của công trình.

Đây là giải pháp vừa có tác dụng bảo vệ khe, vừa tạo bề mặt hoàn thiện đẹp và chuyên nghiệp.

4. Các dòng nẹp khe lún NTT được sử dụng phổ biến

NTT Việt Nam cung cấp nhiều dòng nẹp chuyên dụng phục vụ xử lý khe lún, khe co giãn và khe nhiệt trong công trình.

Nẹp khe lún KL

Dòng nẹp KL, KL80, KL120 được sử dụng để che phủ và hoàn thiện các vị trí khe lún, khe co giãn có kích thước tương ứng.

Nẹp giúp bảo vệ phần vật liệu bên trong khe khỏi tác động trực tiếp của môi trường, đồng thời tạo đường hoàn thiện gọn gàng.

Nẹp khe nhiệt KN

Các mã KN, KN80, KN120 phù hợp cho những vị trí cần xử lý khe nhiệt, khe co giãn trong công trình.

Thiết kế chuyên dụng giúp che chắn phần khe nhưng vẫn đảm bảo khả năng chuyển vị cần thiết.

Nẹp khe co giãn MP

Dòng MP, MP80, MP120, MP150, MP200 được sử dụng cho các vị trí khe co giãn có độ rộng khác nhau.

Tùy theo kích thước khe thực tế, có thể lựa chọn quy cách nẹp phù hợp để đảm bảo khả năng che phủ và tính thẩm mỹ sau hoàn thiện.

Nẹp EJ và M13

Các dòng EJ, EJ02, EJ08, EJ02C, EJ08C, M13 được ứng dụng cho nhiều vị trí xử lý khe trong sàn, tường và các khu vực tiếp giáp cần có khả năng co giãn.

Việc lựa chọn đúng mã nẹp cần căn cứ vào vị trí thi công, chiều rộng khe, kết cấu bề mặt và yêu cầu hoàn thiện của từng công trình.

5. Ưu điểm khi sử dụng nẹp che khe lún NTT

Che phủ khe hiệu quả: Nẹp tạo lớp bảo vệ bên ngoài, hạn chế nước mưa, bụi bẩn và tác động trực tiếp từ môi trường vào khu vực khe.

Hỗ trợ chống thấm: Kết hợp nẹp với vật liệu chèn khe và keo PU giúp tăng hiệu quả bảo vệ khe khỏi nước.

Đảm bảo khả năng co giãn: Thiết kế nẹp phù hợp với đặc điểm chuyển vị của khe, không làm mất đi khoảng hở kỹ thuật cần thiết.

Bảo vệ lớp keo PU: Nẹp giúp hạn chế việc keo trám tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng và các yếu tố thời tiết, góp phần giảm quá trình lão hóa vật liệu.

Tăng tính thẩm mỹ: Bề mặt nẹp tạo đường hoàn thiện sắc nét, giúp khu vực khe lún trở nên gọn gàng và chuyên nghiệp hơn.

6. Ứng dụng thực tế

Nẹp khe lún NTT có thể được sử dụng tại nhiều hạng mục như:

Khe lún giữa hai khối nhà.

Khe co giãn giữa các dãy nhà liền kề.

Khe nhiệt tại tường và sàn.

Khe tiếp giáp giữa các khối công trình có kết cấu khác nhau.

Khe co giãn sàn bê tông.

Khe hở tại các khu vực tường, sàn và vách cần che chắn.

Công trình dân dụng, chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà xưởng và các dự án xây dựng quy mô lớn.

7. NTT Việt Nam – Cung cấp giải pháp nẹp khe lún cho công trình

Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Xây dựng NTT Việt Nam chuyên sản xuất và cung cấp các dòng nẹp khe lún, nẹp khe co giãn, nẹp khe nhiệt, nẹp nhôm che khe, nẹp inox 304 và các sản phẩm nẹp hoàn thiện xây dựng.

Với nhiều quy cách và mẫu mã, NTT có thể đáp ứng nhu cầu xử lý khe cho nhiều loại công trình và vị trí thi công khác nhau.

Để lựa chọn đúng loại nẹp, khách hàng nên cung cấp chiều rộng khe, vị trí lắp đặt, loại bề mặt và hình ảnh thực tế công trình để được tư vấn mã nẹp phù hợp.