Nguyên nhân và hậu quả của việc thi công nền sàn - tường tầng hầm nhà - xưởng không sử dụng nẹp khe lún

Trong xây dựng hiện đại, tầng hầm là một hạng mục đóng vai trò then chốt, không chỉ đảm nhận chức năng kỹ thuật mà còn chịu nhiều áp lực từ tải trọng phía trên, điều kiện đất nền và đặc biệt là sự thay đổi về nhiệt độ và độ ẩm. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư và đội ngũ thi công vẫn xem nhẹ vai trò của nẹp khe lún – một chi tiết tưởng chừng nhỏ bé nhưng lại cực kỳ quan trọng trong việc xử lý giãn nở và co ngót bê tông.

Tầng hầm là hạng mục có yêu cầu kỹ thuật cao trong xây dựng, thường xuyên chịu áp lực từ tải trọng phía trên, biến động nền đất và thay đổi nhiệt độ môi trường. Thế nhưng, rất nhiều công trình hiện nay vẫn bỏ qua nẹp khe lún hoặc thi công khe lún sai cách — dẫn đến hàng loạt hệ quả nghiêm trọng: nứt bề mặt sàn, thấm nước ngược, bong gạch hoàn thiện, thậm chí ảnh hưởng kết cấu công trình về lâu dài.

Vì sao cần có khe lún và nẹp khe lún trong thi công sàn - tường ở các tầng hầm

Bê tông là vật liệu có tính co ngót và giãn nở theo nhiệt độ. Trong tầng hầm — nơi chịu biến thiên nhiệt và độ ẩm lớn, khi không tạo khoảng hở kỹ thuật (khe lún), các mảng sàn lớn dễ bị nứt gãy do không có không gian để giãn nở.

Nẹp khe lún chính là giải pháp giúp:

• Phân chia mảng sàn hợp lý

• Hấp thụ và điều tiết chuyển vị giữa các mảng bê tông

• Ngăn nước, bụi và rác lọt vào khe lún

• Tăng độ bền, đảm bảo tính thẩm mỹ cho bề mặt hoàn thiện

Hậu quả thực tế khi không dùng nẹp khe lún tầng hầm

Nứt bề mặt sàn bê tông: Không có khe giãn, bê tông giãn nở gặp lực cản từ các mảng liền kề, gây ra các vết nứt theo chiều dài hoặc ngẫu nhiên.

Bong gạch, hư lớp hoàn thiện: Gạch lát hoặc sơn sàn bị bật lên, nứt vỡ khi chịu áp lực từ nền bê tông nứt gãy phía dưới.

Thấm nước, ẩm mốc tường: Khe nứt tạo điều kiện cho nước ngầm hoặc nước vệ sinh ngấm lên, gây thấm ngược, ảnh hưởng đến cả kết cấu và môi trường tầng hầm.

Tốn chi phí sửa chữa: Việc sửa lại tầng hầm đã hoàn thiện thường rất phức tạp, gây gián đoạn vận hành và chi phí lên đến hàng trăm triệu đồng.